Building automation: cos’è e cosa significa?

Q: Building automation: cos’è e cosa significa?

Il termine building automation (automazione degli edifici) si riferisce all’integrazione della tecnologia negli impianti nel settore commerciale e dei servizi. L’obiettivo dei sistemi di building automation è quello di aumentare i livelli di vivibilità, comfort e sicurezza degli edifici, oltre a ridurre l’impatto ambientale e i costi in bolletta, grazie a un’infrastruttura di supervisione e controllo che funziona anche da remoto.

Q: Come funzionano i sistemi di building automation?

La building automation consiste nell’implementazione di sistemi smart e connessioni in grado di gestire i processi in un edificio tramite un’unità di controllo centralizzato, grazie ad app o altre piattaforme. Un efficace sistema di building automation permette di monitorare le prestazioni e rilevare eventuali guasti in modo tempestivo.

Q: Quali sono i vantaggi della building automation per un’azienda?

Riduzione dei consumi energetici; Comfort e maggiore produttività in azienda; Monitoraggio dei consumi; Controllo centralizzato e da remoto; Aumento della sicurezza.

Q: Building automation o domotica: quali sono le differenze?

La domotica riguarda l’ambiente domestico e la gestione di diversi dispositivi all’interno della propria abitazione. La building automation punta a migliorare e ottimizzare l’efficienza, la vivibilità, il comfort e la sicurezza di un edificio nel suo complesso attraverso l’utilizzo di tecnologie che permettono di gestire in maniera automatizzata e integrata impianti, reti informatiche e di comunicazione.

Il termine building automation (automazione degli edifici) si riferisce all’integrazione della tecnologia negli impianti nel settore commerciale e dei servizi. L’obiettivo dei sistemi di building automation è quello di aumentare i livelli di vivibilità, comfort e sicurezza degli edifici, oltre a ridurre l’impatto ambientale e i costi in bolletta, grazie a un’infrastruttura di supervisione e controllo che funziona anche da remoto. I principali sistemi che possono essere controllati in maniera intelligente sono:

Illuminazione
Termoregolazione
Sistemi di sicurezza
Impianti audio e video
Dispositivi elettrici

Comfort Management

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Questi sistemi hanno diversi campi d’applicazione: uffici, scuole, banche, cantieri, alberghi, agriturismi, palestre, porti, pubbliche amministrazioni, ospedali…

La building automation in un’azienda, per esempio, potrebbe consistere nel monitoraggio degli accessi alle diverse aree, nell’identificazione di personale e mezzi in transito e nella gestione della loro presenza all’interno di ogni struttura, riducendo drasticamente i rischi di collisione uomo-macchina. Nel caso degli uffici, invece, si può programmare lo spegnimento degli impianti nel fine settimana e gestire l’illuminazione e il condizionamento degli ambienti basandosi sul clima esterno o sul numero di persone presenti. Nelle strutture sanitarie la building automation consente la coordinazione intelligente dei sistemi: migliora la gestione delle chiamate dei degenti e delle comunicazioni interne tra il personale, riducendo i tempi di risposta. È possibile anche ottimizzare le code che si formano per le visite mediche, i prelievi o le analisi negli ambulatori.

Come funzionano i sistemi di building automation?

La building automation consiste nell’implementazione di sistemi smart e connessioni in grado di gestire i processi in un edificio tramite un’unità di controllo centralizzato, grazie ad app o altre piattaforme. Un efficace sistema di building automation permette di monitorare le prestazioni e rilevare eventuali guasti in modo tempestivo.

L’automazione degli edifici è resa possibile dall’integrazione di cinque diversi elementi:

Efficienza energetica per il terziario

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i sensori, che rilevano informazioni dall’ambiente circostante e le trasmettono ai controller;
i controller, che raccolgono i dati, li elaborano e comandano i sistemi collegati;
i dispositivi di output, che eseguono i comandi ricevuti dai controller;
i protocolli di comunicazione, che consentono alle varie componenti del sistema di comunicare tra loro con un linguaggio specifico;
l’interfaccia operatore, che permette l’accesso e la gestione del sistema di automazione.

In genere gli impianti si basano su tre tecnologie: BUS, onde convogliate e trasmissione dati wireless.

Sistemi a tecnologia BUS
I vari dispositivi sono collegati attraverso un doppino intrecciato che trasferisce sia i segnali che l’energia.
Pro: la sicurezza dei dati trasmessi, l’immunità dai disturbi e la velocità. Ottima soluzione per le nuove costruzioni. Contro: occorrono lavori di muratura e, in caso di strutture vincolate, potrebbero esserci difficoltà di installazione.
Sistema a onde convogliate
I componenti del sistema sono collegati in parallelo e comunicano tra loro attraverso la rete elettrica.
Pro: ha costi ridotti e bassa invasività, perché non ci sono cavi aggiuntivi da inserire. È una buona soluzione in caso di ristrutturazione. Contro: minore sicurezza dei dati trasmessi a causa dei disturbi sulle linee elettriche – se non vengono risolti da appositi strumenti – e una velocità di trasmissione bassa.
Sistemi wireless
Se l’intervento murario è difficile, si può scegliere la trasmissione wireless basata su onde radio, che può coprire anche vaste aree tramite ripetitori.
Pro: buona sicurezza dei dati trasmessi, bassa invasività e ridotti costi di installazione; velocità di trasmissione elevata per le tecnologie consolidate. Contro: sostituzione delle batterie per i dispositivi non raggiunti dal circuito di potenza. I costi sono superiori rispetto alle soluzioni cablate.

Se si usano impianti con protocolli proprietari è necessario utilizzare solo i componenti di un determinato costruttore. Con protocolli standard o aperti i prodotti devono invece adottare lo stesso protocollo.

Quali sono i vantaggi della building automation per un’azienda?

Usare tecnologie di building automation in azienda comporta diversi vantaggi.

Riduzione dei consumi energetici
Una gestione smart e automatizzata degli impianti permette l’ottimizzazione del consumo di energia. È stato calcolato che si può risparmiare dal 15 al 30% (e in alcuni casi anche oltre), con un minor impatto a livello ecologico, grazie all’abbattimento delle emissioni di anidride carbonica.
Comfort e maggiore produttività in azienda
Grazie a un software di gestione remota degli impianti di condizionamento, che applica strumenti di data science ai dati di monitoraggio, si può ottenere un vero comfort management. L’installazione di sistemi di termoregolazione, che non è invasiva rispetto agli impianti già esistenti, permette di tenere sotto controllo la temperatura nelle diverse zone di un edificio. Un ambiente con una buona efficienza energetica e che risulta confortevole comporta dei vantaggi per la salute e per la produttività.

Monitoraggio dei consumi
La presenza di un sistema automatizzato permette di tracciare i consumi e di individuare eventuali aree critiche in cui occorre intervenire, con l’impiego di Energy Management System (EMS).

Controllo centralizzato e da remoto
Queste soluzioni consentono una gestione semplice e immediata, facendo risparmiare tempo e denaro grazie alle app da scaricare su smartphone o tablet.
Aumento della sicurezza
L’automazione scavalca le dimenticanze umane e previene anche gli eventi imprevedibili.

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Building automation o domotica: quali sono le differenze?

Building automation e domotica sono due cose diverse, anche se mirano entrambe a migliorare la qualità della vita delle persone:

La domotica riguarda l’ambiente domestico e la gestione di diversi dispositivi all’interno della propria abitazione. In sostanza, automatizza la casa, con la gestione del microclima e dei requisiti energetici, la gestione degli elettrodomestici e delle tapparelle, la comunicazione e l’informazione e, non ultima, la sicurezza.
La building automation punta a migliorare e ottimizzare l’efficienza, la vivibilità, il comfort e la sicurezza di un edificio nel suo complesso (palazzo residenziale o d'uffici, azienda, scuola, albergo, ospedale etc.) attraverso l’utilizzo di tecnologie che permettono di gestire in maniera automatizzata e integrata impianti, reti informatiche e di comunicazione.