Gli interventi previsti
Cos'è la cessione di credito
Come avviene la cessione del credito?
Il condòmino comunica all’amministratore di condominio, entro il 31 dicembre dell'anno di riferimento, l’avvenuta cessione del credito e l'accettazione del cessionario, indicando tutti i dati identificativi. Sarà quindi cura dell’amministratore di condominio, tramite apposito software pensato ad hoc, comunicare all’Agenzia delle Entrate, entro il 28 febbraio, i dati di chi acquista il credito (ovvero il cessionario) insieme alla sua accettazione e all’importo dello stesso, sulla base delle spese sostenute dal condominio entro il 31 dicembre dell'anno precedente. L’Amministratore quindi consegnerà al condòmino la certificazione delle spese riferite ai lavori sostenuti, indicando il protocollo telematico con il quale è stata effettuata la comunicazione.
L’Agenzia delle Entrate rende visibile, nel “Cassetto fiscale” del cessionario il credito a lui ceduto che potrà utilizzare solo a seguito della relativa accettazione con le funzionalità rese disponibili nel medesimo “Cassetto fiscale”. Il cessionario può disporre del credito dal 10 marzo dell’anno successivo a quello in cui il condominio ha sostenuto la spesa e nei limiti in cui il condòmino cedente abbia contribuito al relativo sostenimento. È ammessa una sola cessione del credito successiva a quella originaria, con gli stessi limiti e gli stessi criteri validi per la prima cessione.
Che ruolo ha Enel X?
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