Eco-Sismabonus: tutte le novità del 2019 e il ruolo di Enel X

L’offerta di Enel X è una proposta di riqualificazione energetica “chiavi in mano”, per condòmini, condomìni e amministratori di condominio

Pubblicato il 25 Gennaio 2019

Eco-Sismabonus: tutte le novità del 2019 e il ruolo di Enel X

L’efficientamento energetico non è soltanto la risposta migliore per consumare meno e nel rispetto dell’ambiente, è anche la chiave per accedere a vantaggiosi incentivi fiscali che, di riflesso, grazie alle proposte di riqualificazione energetica di Enel X, possono anche aumentare il valore immobiliare del tuo condominio e della tua casa! Fino al 31 dicembre 2021 potrai infatti approfittare della nostra esperienza e professionalità per realizzare gli interventi previsti dall’Ecobonus ed usufruire delle detrazioni fiscali derivanti che ti permetteranno di risparmiare fin da subito.

I nostri progetti di riqualificazione energetica sono disegnati partendo dalle reali esigenze dei clienti e poggiano le fondamenta sulle nostre conoscenze. L’Ecobonus 2019 permette di beneficiare degli incentivi fiscali previsti per i lavori di efficientamento, e può variare fino al 75% del valore complessivo a seconda degli interventi effettuati, dalla sostituzione dell'impianto di riscaldamento alla termoregolazione, fino al rifacimento del cappotto termico.

Ma c’è molto di più! La formula di efficientamento energetico e di riqualificazione energetica di Enel X non solo sarai seguito in tutte le fasi del progetto ma avrai l’opportunità di dover sostenere le sole spese relative alla quota parte non detraibile e cedere in un’unica soluzione la somma coperta dall’incentivo fiscale. In questo modo, sarà Enel X a maturare il credito d’imposta nei confronti dell’erario e dovrà detrarre, seguendo le canoniche logiche delle 10 rate in 10 anni, dal 50% al 75% dei costi sostenuti per lo specifico intervento. Affidando a noi di Enel X i lavori di riqualificazione energetica, quindi, il tuo condominio si troverà a sostenere soltanto la parte dei costi non coperta da Ecobonus, per la quale il mercato bancario offre possibilità di rateizzabile fino a 10 anni.

Con Enel X hai un servizio a 360° che include: l’individuazione del progetto ottimale in termini di tipologia intervento e costi-benefici, fornitura ed installazione dei prodotti, il collaudo degli interventi e supporto per l’ottenimento degli incentivi fiscali derivanti. Un’occasione imperdibile per efficientare il tuo condominio aumentandone il comfort, ridurre consumi ed emissioni di CO2, con conseguente riduzione dei costi in bolletta ed incremento del valore del patrimonio immobiliare legato al salto di classe energetica effettuato. Ma quali sono tutti gli interventi utili a rendere la tua casa e il tuo condominio più efficienti e sostenibili ?

Le caldaie a condensazione di Classe A, l’installazione di pannelli solari, schermature solari, così come la sostituzione dei serramenti e , beneficiano di una detrazione pari al 50%. Con l’installazione di sistemi di riscaldamento e scaldacqua a pompa di calore, di sistemi di building automation, di generatori ibridi e microcogeneratori, l’incentivo fiscale sale al 65%. Si parla invece di una percentuale che varia dal 70% al 75% nel caso in cui si scelga di ridurre le dispersioni termiche e dotare il proprio edificio di un cappotto termico, che assicura un netto miglioramento dell’isolamento termico, sia in inverno che in estate, oltre a una maggiore protezione dall’umidità e dall’inquinamento acustico. Tutte queste percentuali indicano di fatto l’ammontare di credito di imposta che potrà essere ceduto se ci si affida ad Enel X e determinano la quota parte che il condominio dovrà sostenere. Importante da sottolineare come, nei casi di riscaldamento a pompa di calore e di cappotto termico, la spesa energetica può addirittura arrivare a dimezzarsi.

L’ultima legge di Bilancio ha inoltre confermato la possibilità, per i condomini in zona sismica 1, 2 o 3, di richiedere incentivazioni fiscali in presenza di interventi mirati alla messa in sicurezza statica degli edifici e alla riduzione della classe sismica degli stessi. Il Sismabonus 2019 prevede, per i condomini che effettueranno interventi di questo tipo dal 1° gennaio 2019 al 31 dicembre 2021, la possibilità di beneficiare di una detrazione fino al 75%, nel caso di passaggio ad una classe inferiore di rischio, e fino al 85 % qualora la riduzione del rischio sia pari a 2 classi. Come per l’Ecobonus, anche in questo caso “detrazione” è sinonimo di “cessione” con conseguente abbattimento dei costi a carico del condominio.

Inoltre, è importante sottolineare, che le agevolazioni previste per Ecobonus e Sismabonus sono cumulabili tra loro qualora ci siano interventi mirati sia alla riqualificazione energetica che alla riduzione del rischio sismico.

Insomma, non è proprio il caso di aspettare oltre.. è questo il momento giusto per trasformare il tuo condominio e la tua casa in un luogo ancora più caldo, sicuro ed efficiente!

 

Fonte: legge di bilancio 2018/2019, Agenzia delle Entrate

 

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