Decreto Rilancio, le detrazioni previste

In particolare il c. 8bis del articolo 119 in vigore dal 1 gennaio 2023 prevede che, fino al 31 dicembre 2025, vengano riconosciute le seguenti aliquote di detrazione fiscale:

• 90%, per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023;
• 70% per le spese sostenute nel 2024;
• 65% per le spese sostenute nel 2025

Per gli interventi effettuati dalle persone fisiche su edifici unifamiliari o unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo. (soggetti beneficiari di cui all’art. 119, co. 9, lett. b) D.L. 34/2020) a partire dal 1° gennaio 2023, viene riconosciuto il bonus fiscale al 90% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023, a condizione che:

• il contribuente sia titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare oggetto degli interventi;
• la stessa unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale;
• il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore a 15.000 euro, determinato secondo le modalità di cui all’articolo 119, comma 8-bis del DL 34/2020.

Gli incentivi al 90% sono riconosciuti in presenza di almeno uno dei seguenti 3 interventi principali

• l’isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessi oltre il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio;     
• la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, (centralizzato, se si tratta di edifici condominiali o autonomo, se si tratta di edifici unifamiliari) con caldaie a condensazione in classe A o pompe di calore
• l’adeguamento sismico per gli edifici residenziali situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3.