Grazie alle tue risposte abbiamo formulato una proposta per te
Riqualifica il tuo condominio con
CostoMensileNetto [1] al mese invece di CostoMensileLordo al mese
Grazie a Vivi Meglio e agli incentivi per la riqualificazione[2]
Gli interventi suggeriti per il tuo condominio sulla base delle sue caratteristiche sono:
- Installazione del Cappotto Termico sulle superfici esterne del condominio
- Sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una Caldaia Centralizzata a condensazione (Classe A)
Il cappotto termico conviene due volte
Coibentando la superficie esterna del tuo condominio non solo ne migliori l’efficientamento energetico ma ne riqualifichi anche l’estetica: anche l’occhio vuole la sua parte! [3]
Con Vivi Meglio accedi da subito agli incentivi fiscali
Altri possibili incentivi fiscali
In alternativa all’Ecobonus, gli interventi di rifacimento della facciata che influiscono anche dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente dell’edificio possono fruire del “Bonus Facciate” [5], che consente di recuperare il 90% delle spese sostenute nel 2020, per l’esecuzione degli interventi di cui sopra, sotto forma di detrazione fiscale da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. Grazie alle novità introdotte dal DL Rilancio, anche per il Bonus Facciate è possibile optare per un contributo sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto o per la cessione del credito d’imposta. Il condominio potrà, quindi, realizzare i lavori di riqualificazione godendo di un’importante agevolazione che riduce drasticamente la spesa da sostenere.
Aumento del valore di mercato degli immobili
Grazie a questi interventi, oltre a ridurre i consumi e quindi le spese e le emissioni di CO2, aumenti il valore di mercato del tuo appartamento.[5]
| Valore dell’intervento | Incentivo fiscale | Spesa da sostenere | |
|---|---|---|---|
Cappotto ($metri m2) |
250.000€ | 70% | 75.000€ |
Caldaia a condensazione «Classe A» ($potenzaCaldaiakW) |
70.000€ | 50% | 35.000€ |
| Totale intervento | 320.000€ | 35.000€ | |
|
Costo per unità immobiliare
(Calcolato su $abitazioni unità immobiliari e ipotizzando un’equa ripartizione millesimale)
|
16.000€ | 35.000€ |
Cappotto ($metri m2) |
|
| Valore dell’intervento | 250.000€ |
| Incentivo fiscale | 70% |
| Spesa da sostenere | 75.000€ |
Caldaia a condensazione «Classe A» ($potenzaCaldaiakW) |
|
| Valore dell’intervento | 70.000€ |
| Incentivo fiscale | 50% |
| Spesa da sostenere | 35.000€ |
| Totale intervento | 320.000€ |
| Spesa da sostenere | 35.000€ |
|
Costo per unità immobiliare
(Calcolato su $abitazioni unità immobiliari e ipotizzando un’equa ripartizione millesimale)
|
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| Valore dell’intervento | 16.000€ |
| Spesa da sostenere | 35.000€ |
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Rata in presenza di finanziamento
(Calcolata ipotizzando un finanziamento a 10 anni, tasso 4,5%)
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Rata |
| Risparmio consumi energetici [4] | RisparmioMensile |
Gli altri interventi consigliati per il tuo condominio
SMART HOME “HOMIX”
Homix è la nuova soluzione di smart home di Enel X che gestisce in modo ottimale il riscaldamento della tua casa, trasformandolo in un sistema smart che impara le abitudini di utilizzo della tua famiglia e automatizza il riscaldamento in base alle tue esigenze, permettendoti di risparmiare energia.
Homix ti fornisce anche tantissime funzionalità e servizi che renderanno più smart, semplice e immediata la gestione quotidiana della tua casa.
Incentivo dal 50% al 110% in presenza di contestuale sostituzione dell’impianto termico e installazione di termovalvole su ogni elemento riscaldante.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE CON SISTEMA DI ACCUMULO
L’impianto fotovoltaico è in grado di produrre energia elettrica attraverso l’esposizione alla luce solare. Abbinandolo al sistema di accumulo, è possibile conservare l’energia elettrica prodotta quando non è usata immediatamente dal tuo condominio. Così facendo viene messa a disposizione nelle ore in cui l’impianto fotovoltaico non è funzionante, ad esempio di notte, quando è maggiore il fabbisogno d’illuminazione.
Incentivo dal 50% al 110%
INFRASTRUTTURE DI RICARICA
Si tratta di strutture che consentono la ricarica di veicoli elettrici in sosta nell’area di parcheggio condominiale. Le infrastrutture di ricarica possono essere equipaggiate con differenti potenze che permettono al veicolo di ricaricarsi in un differente lasso di tempo. In ambito condominiale solitamente offriamo colonnine di ricarica con una potenza media, pensate per ricariche di durata medio-lunga corrispondenti alla sosta notturna.
Incentivo dal 50% al 110%
ISOLAMENTO COPERTURA
Il calore tende a dirigersi verso l’alto, per questa ragione è importante isolare in modo corretto la copertura dell’edificio. L’aspetto principale da considerare nell’isolamento della copertura è la scelta del materiale: Materiali con densità elevata permettono di isolare sia dal freddo che dal caldo, mentre isolanti più leggeri offrono i benefici maggiori nella stagione invernale. Va poi dedicata attenzione all’impermeabilizzazione e, nel caso di tetti a spiovente, alla ventilazione della copertura lasciando un giusto spazio per il ricircolo dell’aria tra l’isolante e le tegole stesse.
Incentivo dal 70% al 110%
SOSTITUZIONE FINESTRE E INFISSI
Una quota rilevante delle dispersioni termiche avviene attraverso finestre ed infissi. La tecnologia dei serramenti a taglio termico, siano essi in PVC o alluminio, è cresciuta notevolmente negli ultimi anni ed è possibile raggiungere elevate prestazioni di isolamento termo-acustico.
Incentivo dal 50% al 110%